里夫金 ●此刻愈来愈多的经济学家认为，造玉成要素出产力降落的一个加倍主要的缘由是能源的高本钱。据估算，中国能源价钱是美国的四倍。 ●估计中国接下来的几十年内将有跨越2亿的衡宇和公寓需要革新，中国已最先加速汗青上最年夜范围的衡宇革新工程，估计将为制造业、工程业、建筑业和房地产行业增添数百万的就业机遇，保存数百万现有的就业岗亭。 ●将电力收集从基在石化燃料和核燃料的机械伺服系统转型为数字化的再生能源收集，在接下来的三十年内将催生数百万的新就业岗亭。 仅在一年之前，金融阐发师们曾猜测中国的上升会令其跨越美国，成为世界的头号经济年夜国。不外2015年中国三季度GDP增速6.9%，中国经济下行压力短时间难以减缓。里夫金在接管采访时暗示，问题的焦点在在多年以来助推中国经济增加的房地产行业成长正在放缓。在他看来，为了把房产泡沫从危机酿成机缘，中国经济路程的下一个阶段是要把室第、商用和工业建筑存量和配套举措措施酿成一个智能绿色的收集矩阵，开启全中国的第三次工业革命。 房地产成长放缓拖累中国经济 里夫金认为，多年以来房地产泡沫助推了中国不凡的经济增加。但是，今朝中国房地产行业的成长正在放缓。虽然当局接踵出台了一些刺激政策，好比信贷宽松和下降利率，并且房价同比降落4.5%，仍稀有以百万计的衡宇空置，购房者百里挑一。 2008年全球经济危机以后，中国当局要求其国有银行扩年夜信贷，此中的年夜部门资金都用在刺激房地财产的新一轮扩大扶植和为其办事的配套行业，此中包罗水泥、和制造电视机、冰箱、洗衣机、和用在室第、办公楼和商场的其他材料和产物的行业。曩昔6年，中国的债务翻了四倍，由7万亿增添到2014年的28万亿，相当在GDP的282%，并且还在继续增添。如许一来，按相对值计较，中国的债务比美国和德国的总和还要年夜。 里夫金暗示。 另外，因为掉业率增添，对室第和商用楼房的需求降落，处所当局从地盘出售取得的财务收入削减这一状态极可能会加重。金融时报 投资参考 的一份查询拜访显示，2015年7月劳动力需求自2012年今后初次缩短，劳动力需求指数从2015年上半年67.9%的平均程度降落至49.3%。 里夫金告知记者，此刻愈来愈多的经济学家认为，造玉成要素出产力降落的一个加倍主要的缘由是能源的高本钱。据估算，中国能源价钱是美国的四倍。中国建筑业的能源耗损量占全国总耗损量的28%。到2015年，城市栖身生齿会增添3.5亿，那末在2030年之前，商用和室第楼房的能源耗损就会增添40%。 固然人们都认为中国要想避免经济下行，就必需年夜幅提高全要素出产力，但就若何做到这一点，很少人能告竣一致。矛盾的是，房产泡沫不但仅是中国要起首解决的问题，还很有多是晋升全要素出产力、增添就业、提高工资和建立加倍环保的轮回经济以实现习近平主席和李克强总理中国梦的最主要资产。 里夫金说。 将建筑和配套举措措施革新成智能绿色收集矩阵 里夫金告知我们，为了把房产泡沫从危机酿成机缘，我们需要思虑一下年夜范围的城市根本举措措施扶植和正在进行中的新城市扶植。中国经济路程的下一个阶段是要把室第、商用和工业建筑存量和配套举措措施酿成一个智能绿色的收集矩阵，开启全中国的第三次工业革命。 在他看来，毗连到根本举措措施收集的每栋建筑会成为数据中间，绿色微电厂，蓄能站或交通物流关键，从而在智能绿色中国从事治理，供给动力，鞭策经济行动。在将来25年里，第三次工业革命能将整体效力从13%晋升到40%，极年夜提高出产力，下降边际本钱，让中国成为世界上最具竞争力且具有生态永远性的贸易空间。 改变建筑存量要分四个步调进行。 里夫金论述道： 起首，中国的每栋建筑都需要进行整体翻新，密封其内部，下降能耗，提高效力。其次，每栋建筑的表里空间都需要安装智能收集手艺。每栋建筑都成为一个收集节点，与其它建筑相毗连，使家庭、企业和社区集体可以或许监管经由过程价值链传输的年夜数据，用阐发法建立可以或许晋升整体效力的算法和利用法式，从而极年夜地提高出产力并下降在传统市场里的边际本钱，逐步构成新兴的同享经济。第三，每栋室第、贸易和工业建筑内部和四周都要安装可再生能源手艺，从而包管全国规模内的能源供给。最后，每栋建筑表里都要安装充电站为电动汽车和燃料电池车充电，实现主动化、GPS导向的无人驾驶的运输和物流收集。2014年11月，国际可再生能源机构(IRENA)猜测，到2030年，中国电车将到达汽车利用量的20%。 他认为，在能效和节能上的投资可在短短的四到七年就收到回报，业主或承租人能在能耗上节流一笔不变的开支，收益几十年。研究注解，安装节能手艺的建筑具有更高的市场价值，更高的房钱和更高的入住率。一项针对全法国的室第楼的研究注解，具有顶级节能认证的建筑的市场价值要超出跨越40%。 更主要的是，他暗示，将每栋建筑改变成物联网数据中间、绿色微型发电装备、蓄能站和主动化交通关键，可以或许极年夜地提高其经济价值，由于经由过程供给高科技办事，整体效力和出产力可以或许年夜年夜晋升，也能下降在治理、动力和从事经济勾当上的边际本钱。假如成百万的建筑都与根本举措措施物联网相毗连，成为此中的一个收集节点的话，那末提高的出产力和节流的边际本钱就会成倍增添，这不但仅可以或许实现建筑存量的价值，也能晋升中国的经济成长。 建筑进级革新缔造就业机遇 在里夫金看来，固然将中国的每栋室第、商用和工业建筑翻新是一项极其艰难的工作，但同时也是把中国经济转向互联网+第三次工业革命的先决前提。 跟着中国加年夜对现有建筑的革新，扶植新的建筑，估计2015到2020年该收入将会年夜幅增加。对建筑外层革新每投入100万元，将增添16.3个直接、间接和联动就业机遇。中国今朝具有世界上最年夜的高压交换电市场，也是最年夜的高压交换电产物出产国。在上亿平易近居安装新的更高效的高压交换电装备是中国全国建筑翻新市场的主要一部门，估计将极年夜地增添高压交换电发卖额。高压交换电市场已连结年20%的增加速度，估计到2015年市场范围到达160亿元，并将延续增加到2020年。高压交换电革新每百万投入估计将带来13.3个直接、间接和联动就业机遇。中国2011年在建筑上引入了更高效的LED照明手艺，到2020年LED照明估计市场占比到达69%，市场范围170亿元。LED照明每百万投入可以带来12.9个直接、间接和联动就业机遇。 在每一个建筑上和建筑之间引入物流网装备，用来治理能量效力，今朝仍是在成长早期阶段，但跟着中国将将来几年将建筑革新为聪明、数字节点，并经由过程数字收集普遍毗连起来，估计物流网市场将会指数级增加。物联网手艺每百万投入将增添13.0个直接、间接和联动就业机遇。 里夫金告知记者。 里夫金称，我估计中国接下来的几十年内将有跨越2亿的衡宇和公寓需要革新，中国已最先加速汗青上最年夜范围的衡宇革新工程，估计将为制造业、工程业、建筑业和房地产行业增添数百万的就业机遇，保存数百万现有的就业岗亭。 另外，里夫金还认为，处所当局和其金融部分具有的一些现存地盘没有卖出，是由于空置的建筑空间多余，但这些地盘对实现智能、绿色和数字中国也有庞大价值。处所当局可以在城区表里的公用空位上建造年夜型的可再生能源发电厂，用在贮备高容量的绿色电能并回售给国度电网。如许一来，处所当局就会成为能源出产者，响应的收入能下降他们的债务承担，也提高其财务收入能力。 每栋建筑出产绿色能源经由过程电网分享过剩电能 在革新建筑的同时，里夫金还认为，中国的电网需要革新为数字再生能源收集，用来治理绿色能源的搜集和配送。 亿万家庭、数千社区和不计其数企业在其建筑内或四周亚新体育出产其本身的再生能源，并经由过程全国再生能源收集以零边际本钱，彼此分享，这一将来预期将改变社会和我们星球上集体责任的理念。 他暗示。 中国当局在2013年末公布了将初步在四年内投入820亿元扶植遍及中国的数字能源收集，数百万的中国室第、公寓居平易近和数千家企业将可以在其室第、贸易和工业建筑内，本身出产太阳能、风能转换的绿色电力能源，并经由过程全国电网彼此分享过剩的电能。 他说： 中国的再生能源财产已雇佣了340万员工，而在数百万的建筑和其四周制造、安装、维修太阳能和风能获得手艺，将电力收集从基在石化燃料和核燃料的机械伺服系统转型为数字化的再生能源收集，在接下来的三十年内将催生数百万的新就业岗亭。 里夫金告知记者，为帮助数百万中国建筑转型为数据中间、微型发电站、存储装备、主动传输中间等节点，中国成立了怪异的新贸易模式 能源节俭公司 (ESCOS)和新的经济东西 能源绩效合同 。ESCOS经由过程其自有资金或银行贷款，帮助前期革新，投资经由过程能源节俭返还。所有人或栖身者可以避免费取得，跟着了偿期竣事，将获得能源节俭的所有价值。ESCOS办事一般包罗能源审计、项目设计、融资、装备采购、运作和保护。 ESCOS财产在中国成长敏捷。从2003到2013年，能源绩效合同的年投资从1亿元增添到120亿元，部门得益在当局的激昂大方鼓励和税收优惠。斟酌到ESCOS市场和绩效合同的指数高速增加，在数百万中国建筑转型为第三次工业革命节点的进程中，该机制和当局鼓励机制将会阐扬首要感化，治理、鼓励、鞭策经济勾当基在智能、绿色的物联网根本举措措施展开。 中国的室第、贸易和工业建筑转型为多功能节点，具稀有据中间、微型再生能源发电站、能量存储举措措施和主动传输中间功能，经由过程遍及全国的物联网根本举措措施横向联系起来，将率领中国进入数字第三次工业革命，帮忙中国走出经济下行的阴霾，给中国带来新的成长机缘。