地产年夜佬潘石屹曾在微博中提出：为何我国要花年夜量人力、物力、财力和时候去制订本身的尺度呢？像水、空气、食物卫生、绿色建筑的尺度，国际卫生组织、欧盟、美都城有，能不克不及拿来就用呢？ 清华年夜学传授朱颖心就此中的绿色建筑尺度“拿来主义”辩驳道：“要知道，西方良多昂贵的‘零能耗’室第，现实能耗比中国通俗室第还要高良多，并且占地面积年夜，莫非中国也要走如许的道路？” 简直，不管从人均运行能耗，仍是从单元建筑面积运行能耗来比力，中都城比发财国度要低很多。“这是我们斟酌问题的根基起点。”在2013年年末举行的第十届中外绿色人居论坛上，中国工程院院士、清华年夜学建筑学院传授江亿连系10年来对国内建筑节能的研究暗示，将来在国内建筑运行用能上限10亿吨尺度煤的总量节制下，国内建筑节能不克不及与“国际接轨”，即所谓的寻求高舒适度，而应“在今朝用能程度前提下经由过程手艺立异来周全提高建筑的办事程度”。 设置用能“天花板” 从国度能源整体计划动身，建筑节能应实施“顶层设计，总量节制”，这是江亿一向呼吁的理念。依照我国平安和科学的成长能源计划，在进口量不跨越30%以包管能源平安的前提下，将来用能上限为43亿吨尺度煤，分派到建筑运行用能上限则是10亿吨尺度煤。 按照江亿对贸易建筑、室第建筑、农村建筑分歧分类的用能计划，将来贸易建筑（除采暖外）的用能强度每一年每平方米不克不及跨越20吨尺度煤，即每一年每平方米70度电。 据统计，贸易建筑按照分歧分类，每平方米每一年的耗电量办公建筑一般在30~50度，黉舍是20~180度，酒店是70~200度，商场则是100~300度，别的交通关键是100~300度。 “如何实现平均70度电方针是一个困难。”江亿暗示，少数的城市标记性建筑可以用能高一点，但年夜大都办公建筑每一年每平方米得节制在60度电，黉舍建筑也要节制在40度电之内。“但是2000年前建造的年夜楼根基上可以或许知足上述要求，跟着将来扶植范围、档次、尺度愈来愈高，今朝国内已呈现年夜量与美国用能程度接近的贸易建筑，假如各类前提、尺度、参数都与美国建筑一样的话，其能耗必定与美国建筑接近或更高。” 对峙绿色利用模式 但也不是没有法子，今朝有两种路径可走，一是“与国际接轨”，即高尺度、高舒适，然后经由过程太阳能和高手艺实现“零能耗”，这是西方国度的首要节能路子。 通俗来说，就是先定出尺度，好比温度、照度规模，在此尺度下，经由过程各类新手艺去尽力下降能耗。“就是把下降能耗作为优化方针，把舒适度尺度作为束缚前提，其成果就是束缚性前提可以或许到达，但下降能耗耗损方针则不克不及够包管。”江亿评价。 在考查了多个零能耗项目以后，江亿感觉上述路径在国内其实不可取，好比宁波零能耗建筑，建筑面积只占1500平方米，“但巴不得占用四周5000平方米的地盘来安装太阳能光伏、热水系统，还要用良多地下管道来蓄能，这必定不是将来城市的解决方案”。 别的一种路径则是继续传统，对峙绿色利用模式，在今朝用能程度前提下经由过程手艺立异来周全提高建筑的办事程度。 “这就是‘十八年夜’中强调的总量节制概念。”江亿进一步注释，先限制用能上限，不准跨越束缚前提，然后是经由过程方针函数来解决如何改良舒适性、改良室内办事前提。“这也是将来的生态文明之路。” 自动优先 被动可调 其实，总量节制概念下的节能与情况品质晋升其实不矛盾，最主要的是阐扬利用者的自动调理感化。 而阐扬利用者自动的调理感化在江亿看来也是国内贸易建筑能耗低在发财国度的底子缘由之一，平易近用建筑与工业建筑最年夜的区分就是平易近用建筑为利用者办事，由利用者按照其意愿进行调理。 这是建筑设计的根基起点，也使江亿10年来频频思虑的问题——“集中仍是分离，如何为了保持室内空气质量而透风”有了出力点。 “不克不及完全依托机械江南体育系统，而轻忽室内助员的感化。”江亿总结，建筑要改良密封性，但可开窗进行足够天然透风；机械系统应当尽量分离，可自力调理，尽量不消集中式；在运行中要阐扬室内助员的调控感化，不成完端赖主动化。“建筑、机械系统、利用者三者配合组成建筑状况，而不但仅是建筑与机械系统两者决议建筑状况。”