1.衡宇建筑监理的意义
跟着社会的成长，衡宇建筑也在不竭向着 年夜型化、范围化、小区化 的标的目的成长，是以项目需要的资金也愈来愈多，在资金保障的根本上，对衡宇建筑的质量进行严酷的监视治理才能使施工在有质量包管的根本上顺遂进行。对衡宇建筑实行监理具有重年夜的意义。尽人皆知，衡宇建筑的质量若是不克不及获得包管不但会造成资本的华侈还可能会要挟到泛博业主的人身和财富平安。进而对社会的成长造成不良影响。只有监理人员在每一个衡宇建筑施工中当真严酷的监理工作，和时改正任何不合适规范、规程的毛病步调，尽可能避免变乱的产生，才能包管施工质量，进而包管衡宇质量，成立起健康的监理秩序【1】。同时监理工作还能帮忙施工方和时发现施工毛病，顺遂更正，包管工期。
2.我国衡宇建筑监剃头揭示状
我国衡宇建筑的监理轨制实施的时候较晚，故仍处在需要不竭完美更新的不成熟阶段，没有构成一套完全的监理轨制系统。但轨制实行的环境比力杰出，年夜部门衡宇建筑施工都能获得有用地监理，并具有杰出的成长势头。
2.1衡宇建筑监理的成长是全方位的
我国实施建筑工程监理轨制不长，尚处在成长的低级阶段，轨制也不是很完美，同时遭到经济轨制的制约，建筑工程的监理具有单方面性，只能做到某些工序，某部门的单方面性监理，不克不及全方位的对衡宇建筑质量进行监视【1】。可是跟着国度对成立轨制的不竭完美，工程扶植的监理向着全方位，全进程方面成长，将在成长中不竭地完美衡宇扶植监理。
2.2对监理人员的要求愈来愈高
跟着衡宇扶植的成长，过在衡宇建筑监理人员的要求也在逐步提高，要知道，衡宇监理人员是在对衡宇扶植施工中的每道工序，建筑材料，施工举措措施进行监理，这就要求监理人员本身自己也具有着这方面的专业常识，只有如许才能对施工人员进行监理。但衡宇建筑所触及到的材料，举措措施和施工手艺都是跟着时候不竭地成长、转变、更新的，所以要求衡宇扶植监理人员也要不竭的提高本身专业常识，不竭更新本身的常识库，不要呈现与社会脱节的现象。
3.衡宇建筑监理存在的问题
由于衡宇建筑呢施工手艺的不竭提高，衡宇建筑监理的工作也愈来愈严酷。从侧面来讲，衡宇建筑监理可以包管衡宇建筑的建筑质量，到达知足业首要求的质量功效。所以国度对衡宇建筑的要求也愈来愈高。下面首要切磋一下衡宇建筑监理进程中碰到的一些问题。
3.1衡宇建筑监理系统不健全
我国是成长中国度，衡宇建筑监理起步晚，成长比力迟缓，衡宇建筑监理系统尚不健全【3】。在良多环境下，项目建筑投入实行以后尚不克不及成立以项目司理为首，以质检员，材料员和尝试员为辅的监理系统。而监理人员的缺掉会给监理工作带来良多麻烦，例如没法有用地对衡宇建筑工程的每步进行监理、没法跟上衡宇建筑施工的步调致使衡宇质量不克不及包管、终究给衡宇建筑监理带来欠好的影响。别的因为成立系统的不健全，致使良多监理部分呈现 同体监理 自立监理 的不良现象，给监理工作实行带来阻碍。
3.2衡宇建筑监理力度不敷年夜
衡宇建筑的监理方式首要为旁站监视。房展监视就要求监理人员在施工人员施工时在旁监视不雅看，指出施工人员施工不足或施工东西不外关的一种监理体例。但因为监理人员常识的不外关，致使此刻年夜大都监理人员在监理时力度太小，不克不及做到对衡宇建筑的每道工序进行有用地监理，乃至对相当主要的埋没工序都流在情势，不克不及包管衡宇建筑质量的过关。这成为监理工程中的一个主要问题。
3.3衡宇监理人员专业常识不达标
衡宇建筑监理最主要的部门仍是监理人员，跟着衡宇建筑施工手艺的提高，国度对衡宇建筑监理工作的要求也越高。衡宇建筑监理人员不但要把握监理工作所必需的成立常识，还需要不竭更新居屋建筑施工人员的施工手艺，若是不领会施工人员的施工手艺就没法真实的对衡宇建筑质量进行监视【3】。而今朝我国监理人员的专业常识程度不高，监理本质较低，监理工作年夜多流在情势而不克不及真实的起到监视感化。别的监理人员没有熟悉到本身工作的主要性，缺少与之相对应的责任感。
3.4监理轨制不周全
杰出的监理轨制可以包安博体育管监理工作顺遂进行，不外今朝我国监理存在的问题之一也是监理轨制不周全，良多施工单元在监理轨制的制订上没有制订应有的策略，使得监理人员在监理工程中存在着很年夜的缺点，这些缺点渐渐造成了成立和施工责任不清，手艺治理难度增添，施工呈现掉误等等，别的有可能由于监理轨制的不周全致使施工材料、施工机械和施工的体例呈现误差，使得原本可以及格的衡宇建筑工程因掉误而不及格，面对了庞大的经济损掉。
4.拟解决衡宇建筑监理工作提出的一些对策
4.1慢慢健全监理系统
要想健全监理系统就要从根本做起，这个根本指的就是施工单元与业主签定的施工承包合同，在签定合同以后，监理团队需得依照合同内容的要求严酷组建成立团队，包罗成立团队的人员，即以项目司理、项目总工为主，质检员、尝试员和材料员辅佐的监理步队。只有严酷依照合同要求成立的监理步队才能从多个方面去监理项目施工现场，如许便可以确保监理工作有序的进行。衡宇建筑监理人员的包管，才能做到监理工作不掉队与施工程序，与施工同时进行【2】。
4.2增强监理人员的监视力度
要增强监理人员的监视力度，就要制订好监理人员的责任规模和本能机能规模。并肯定监理人员领会本身所需要做的工作，确保监理人员天天工作的正常进行【3】。别的重点弄好扶植单元、施工单元两年夜单元重点监管。不但要保护好杰出的市场秩序，还要规范法人行动，不竭完美监理人员的责任轨制。避免招标中呈现不规范的现象，预防 豆腐渣 工程的呈现，包管衡宇建筑工程的质量。
4.3提高监理人员的本质程度和责任心
要提高监理人员的本质程度，除要弥补监理人员的专业常识以外，还要使监理人员可以或许跟上时期，与时俱进。这就要求施工单元对监理人员进行按期培训，提高监理人员的监理程度，为做好监理工作打下根本。别的还要加强监理人员碰到告急状态是的应急能力和看待监理工作的责任心。具有杰出责任心的监理人员就具有杰出的职业道德，可以包管衡宇建筑监理的公道性，不会贪污纳贿。
4.4更新监理轨制
按照我国的市场近况，并以监理工作人员的工作经验为根据，和时更新居屋建筑工程的成立轨制，这是包管监理工作可以或许与时俱进的根本。同时还要提高成立轨制的科学性，遵照国度相干的政策和法令条则【2】。
要想更新监理体例，不管采纳甚么步调其实不主要（在不触犯国度法令的条件下），主要的是成立带领应当对各级监理人员做个明白的责任分工，除可以包管杰出的工作效力外，还可以在呈现问题是和时的找到相干人员，帮忙解决呈现的告急问题。别的衡宇建筑的设计环节也十分主要，方案是建筑的根本，所以说毛病的方案对建筑带来的损掉时不成预估的。